Projekt rodinného domu
Všetky návrhy rodinných domov sú spracované do formy hotového projektu, ktorý poslúži pre potreby vybavenia územného rozhodnutia, stavebného povolenia a samotnej realizácie rodinného domu. Projekty sú spracované v súlade so stavebným zákonom a súčasne platnými Slovenskými technickými normami. Pre každého stavebníka je projekt záväzný a musí ho rešpektovať v plnej miere. Projekt rodinného domu dodávame v 5 paré. Paré č.1,2,3 slúži na vybavenie stavebného povolenia, paré č.4,5 ostáva u investora a slúži na výstavbu.
Všetky projekty je možné objednať aj v zrkadlovom obraze.
Každé paré obsahuje
- Projekt architektúry obsahuje sprievodnú správu, technickú správu, aproximatívny rozpočet, výkresy v mierke 1:50 a 1:100, základy, pôdorysy, rez, krov, pohľady, výpisy výrobkov, detaily a projekt požiarnej ochrany (v paré číslo 1-3).
- Projekt statiky obsahuje technickú správu, výkresy skladby a tvaru stropov, výkresy výstuže stropov, vencov a prekladov, schodiska, výkazy materiálov a na požiadanie statický výpočet.
- Projekt zdravotechniky obsahuje technickú správu, výkresy vnútorného vodovodu, kanalizácie a domového plynovodu a výkaz materiálu.
- Projekt ústredného kúrenia obsahuje technickú správu, výkresy rozvodov ústredného kúrenia, schému zapojenia kúrenia, rozmiestnenia a dimenzie vykurovacích telies, výkaz materiálu, projektové energetické hodnotenie. Projekt je spracovaný alternatívne pre elektrické aj plynové kúrenie.
- Projekt elektroinštalácie obsahuje technickú správu, elektrické rozvody, schému rozvádzača a výkaz materiálu.
Orientačná cena stavby na kľúč obsahuje
- zemné práce s presunom zeminy do 100 m, osadenie rodinného domu podľa projektovej dokumentácie
- štrkový podsyp pod základy a zhutnený násyp pod dosku
- základové konštrukcie – pásy, pätky, základovú dosku
- hydroizoláciu proti zemnej vlhkosti, penetračný náter
- obvodové a vnútorné nosné murivo tehlové
- vnútorné deliace priečky tehlové
- montované keramické (železobetónové monolitické) preklady
- montovanú (železobetónovú) stropnú konštrukciu
- montovanú železobetónovú stropnú konštrukciu PREMACO®
(systém nosník + vložka) od výrobcu
- alternatívne Vám bezplatne prerobíme stropnú konštrukciu na systém PREDOS® (veľkoplošná filigránová doska)
- monolitické železobetónové alebo celodrevené schodisko bez ďalšej povrchovej úpravy
- zateplenie vencov a prekladov
- drevený krov s protipliesňovým náterom
- podbitie viditeľných častí krovu tatranským profilom
- strešná krytina
vrátane doplnkov, strešná
fólia - klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu
- komínový systém z betónových tvárnic a šamotových vložiek
- vonkajšie okná a dvere plastové biele
- strešné okná
bez doplnkov - garážové vráta výklopné
- vnútorné inštalácie-vodovod, kanalizácia, plynovod, elektroinštalácia končiace 1 meter od domu
- kotol so zásobníkom TÚV
- doskové (rebríkové) vykurovacie telesá
- vápenno-cementové omietky vnútorné
- zateplenie vonkajších obvodových konštrukcií fasádnym polystyrénom hrúbky 50 mm
- vonkajšia silikátová omietka škrabaná 2 mm
- zárubne oceľoplechové s náterom
- sádrokartónový podhľad v podkroví
- interiérové dvere fóliované s kovaním
- tepelné izolácie podláh
- tepelné izolácie stropov (podkrovia) vrátane parozábrany
- betónový poter podláh
- obklady a dlažby len v sociálnych zariadeniach
- zariaďovacie predmety: umývadlá, vaňa, WC, sprcha, výtokové armatúry
- elektro-vypínače, zásuvky
- vnútorné maľby stien a stropov – farba biela
Orientačná cena výstavby
Je rozdelená na stavbu na „kľúč“ (kde v cene stavby je stavebný materiál cca. 60% + práca cca. 40% + 19% DPH) a cenu rodinného domu bez suterénu, ktorá pri niektorých domoch tvorí nezanedbateľnú finančnú časť. Pri projekte, ktorý obsahuje suterén je možné vyžiadať písomný súhlas o stavbu bez suterénu.
V cene výstavby nie sú zahrnuté
Vonkajšie prípojky inžinierskych sietí, terasy, okapové chodníky, spevnené plochy, obklad schodiska, zábradlia, kuchynská linka, krb, svietidlá, podlahy v obytných miestnostiach, bleskozvod, alarm, TV rozvody a antény, oplotenie pozemku, záhradné úpravy, odvoz a poplatky za stavebný odpad a výkopovú zeminu, vedľajšie rozpočtové náklady.
