Úlohy geodeta pri stavbe domu

Posledná aktualizácia: 3 minúty 1sekunda

V tomto článku si rozoberieme, aké úkony by ste mohli potrebovať od geodeta pri stavbe rodinného domu.

Vytýčenie pozemku

Pri kúpe pozemku je dobré si pozemok nechať vytýčiť geodetom, aby ste si overili hranice pozemku. V prípade že je Váš pozemok na katastri vedený v číselnej forme, tzn. že eviduje lomové body Vášho pozemku v geodetických súradniciach(S-JTSK súradnice), ide vo väčšine prípadov o jednoduché vytýčenie pozemku. Všetky novovytvorené parcely už tieto súradnice musia mať.

V prípade že tieto geodetické súradnice nemá, musí geodet porovnať hranice Vášho pozemku s existujúcimi geometrickými plánmi v blízkosti daného pozemku a tieto hranice určiť.

Výsledkom vytýčenia je vytyčovací výkres s fyzicky označenými lomovými bodmi, ktoré sa väčšinou označujú drevenými kolíkmi, alebo roxormi.

Zameranie pre účel osadenia stavby na pozemok

Takéto zameranie existujúceho stavu sa odporúča, ak pozemok nie je rovinatý. Často sa k výškopisu zamerajú aj pozdĺžne profily pozemku, aby projektant vedel umiestniť výškovo stavbu. Polohopisné zameranie sa robí, ak treba zamerať polohu existujúcich sietí, alebo je na pozemku iný objekt, (strom, chatka a pod.), ktorého polohu treba pre projektanta určiť. Zvyčajne sa teda urobí polohopisný a výškopisný plán, v prípade potreby aj s pozdĺžnymi profilmi.

Podklad pre vyňatie z poľnohospodársje pôdy

V prípade že sa Váš pozemok nachádza v extraviláne, teda mimo zastaveného územia obce, treba urobiť vyňatie pozemku z poľnohospodárskej pôdy. V prípade, že nechcete vyňať celý pozemok, ale iba časť, ktorá bude zastavaná, treba urobiť geometrický plán na vyňatie, ktorý slúži ako podklad na toto vyňatie.

Vytýčenie stavby

V prípade že už máte vybavené stavebné povolenie a môžete začať stavať Váš rodinný dom, geodet Vám na základe koordinačnej situácie, resp. situácie osadenia stavby, vytýči dom v teréne. Jeho polohu Vám vyznačí drevenými kolíkmi, alebo roxormi. Pri polohovom vytýčení stavby sa väčšinou robí aj výškové vytýčenie, teda vytýčenie +- 0,00 stavby.

Zameranie rozostavanej stavby

V prípade, že si chcete zobrať úver na rozostavanú stavbu, treba vyhotoviť geometrický plán na zameranie rozostavanej stavby. Tento slúži aj ako podklad pre znalecký posudok pre úver. Tento geometrický plán si musíte dať na katastri zapísať,  aby ste mali túto rozostavanú stavbu evidovanú na LV (liste vlastníctva). Pokiaľ už nebudú zmenené hranice tohto domu, (nevznikne nejaká prístavba atď.), môžete tento GP predložiť aj pri kolaudácií domu a nemusíte sa už dať vyhotoviť nový GP na zameranie stavby ku kolaudácií.

Zameranie stavby ku kolaudácií

Ak ste danú stavbu ešte nezapísali na katastri a nedali si vyhotoviť ani GP na zameranie rozostavanej stavby, alebo ste zmenili obvod stavby,(napríklad prístavbou), musíte si dať geodetovi vyhotoviť geometrický plán na zameranie stavby. Teno plán si musíte dať zapísať ka katastri, aby ste danú stavbu mali evidovanú na vašom LV.

Zameranie adresného bodu

Vyhotovuje sa väčšinou pri zameraní stavby ku GP. Ide o zameranie vchodov do domu. Toto zameranie budete potrebovať pre pridelenie súpisného čísla na stavebnom úrade.

Zaujímavé čítanie

Projekty domov

projekt domu s valbovou strechou

projekt domu s valbovou strechou

BUNGALOW 177 je dom strednej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • vhodný do nízkej zástavby • možnosť využitia časti podkrovia na ...

projekt domu do tvaru L s krytou terasou

projekt domu do tvaru L s krytou terasou

BUNGALOW 123 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do nízkej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 5 člennej rodiny • je vhodný do rovinatého resp....

projekt menšieho domu so sedlovou strechou

projekt menšieho domu so sedlovou strechou

KOMPAKT 40 je dom menšej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej zástavby na rovinatý resp. mierne svahovitý pozemok • je poschodový s obytným podkrovím bez podpivničenia • svojim riešení...

projekt pre poschodový dom do tvaru L

projekt pre poschodový dom do tvaru L

PREMIER 188 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • objekt je vhodný do rovinatého alebo mierne svahovitého terénu • svojimi vnútornými priestormi...

atypický projekt domu so suterénom a priestrannou obývačkou

atypický projekt domu so suterénom a priestrannou obývačkou

HARMONIA 38 je dom strednej veľkostnej kategórie • pre 4 člennú rodinu • vhodný na rovinatý, prípadne mierne svahovitý pozemok • riešením strechy budí dojem domu s pôdorysom v tvare ,,L“ • úspor...

projekt pre moderný bungalov s izbami orientovanými do záhrady a s garážou

projekt pre moderný bungalov s izbami orientovanými do záhrady a s garážou

BUNGALOW 211 je dom patriaci do strednej veľkostnej kategórie • vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4 člennej rodiny • obývacia izba s kuchyňou je riešená veľkopriestorovo • svojím ...

projekt domu s garážou a obytným podkrovím

projekt domu s garážou a obytným podkrovím

KLASSIK 152 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do nízkej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • je vhodný do rovinatého teré...

projekt pre väčší dom so suterénom, garážou a polvalbovou strechou

projekt pre väčší dom so suterénom, garážou a polvalbovou strechou

EXCLUSIV 230 je dom väčšej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby a do rovinatého terénu • poschodie rodinného domu je možné po menších úpravách prerobiť na s...

rodinná vila so suterénom

rodinná vila so suterénom

PREMIER 150 je dom väčšej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 6-8 člennej rodiny • objekt je vhodné orientovať odkvapom do ulice na rovinatom, alebo m...

0

Táto stránka používa cookies

Súbory cookie používame na zhromažďovanie a analýzu informácií o výkone a používaní stránok, na poskytovanie funkcií sociálnych médií a na vylepšenie a prispôsobenie obsahu a reklám. Viac o cookies